ВС РФ сохранил право пользования квартирой члену семьи бывшего собственника

Верховный Суд Российской Федерации рассмотрел спор о сохранении права пользования квартирой членом семьи бывшего собственника (дело № 56-КГ15-31).

ВС РФ указал, что для решения вопроса о выселении (или признании наличия права пользования)  нужно определить, при каких обстоятельствах приобретена квартира.

Если во время вселения член семьи был включен в ордер, то он приобрёл самостоятельное право пользования квартирой, поэтому такое право нельзя прекратить при отчуждении квартиры новому собственнику.

Члены семьи, приобретшие равное право бессрочного пользования жилым помещением при получении квартиры по ордеру ЖСК («в советское время»), не подлежат выселению по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Данное разъяснение ранее было дано п. 15 Постановления Пленума ВС СССР № 11 от 11 октября 1991 года «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами».