Утверждена льготная ипотека для строительства ИЖС

Постановлением Правительства РФ от 14.04.2021 №587 принята льготная процентная ставка по ипотеке для строительства индивидуальных домов или коттеджей.
Правительство расширило условия программы «Семейная ипотека». Теперь кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно будет получить на приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома. однако обязательным условием является то, что строительство дома должно будет осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Также льготная ипотека распространяется на случаи приобретения у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с которым эти лица обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом, который будет создан после заключения такого договора.
Получить вновь принятую ипотеку смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. Кредиты по такой программе также доступны семьям с одним ребёнком, если у него есть инвалидность.
Первоначальный взнос по программе составит 15% стоимости земельного участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заёмщика уже есть земельный участок.
Максимальная сумма кредита зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.
Настоящее Постановление вступило в силу по истечении семи дней со дня его официального опубликования, т.е. с 22.04.2021 г.