Революция в обращении взыскания на единственное жилье

24.05.2021 г. опубликовано постановление КС РФ от 26.04.2021 о проверке ст.446 ГПК РФ об имуществе, на которое не может быть обращено взыскание и ст.213.25 Закона «О банкротстве» об имуществе, подлежащем реализации в случае признания гражданина банкротом.
Постановлением определены следующие основные положения.
В действующем правовом регулировании отсутствуют четкие основные нормативные требования в определении достаточного уровня обеспеченности жильем гражданина-должника и членов его семьи, на которые необходимо ориентироваться при принятии решения о возможности обращения взыскания на единственное жилье в случае превышения таких нормативов.
Отсутствие вышеуказанных нормативных требований препятствует обращению взыскания по исполнительным документам на спорные жилые помещения, объективные характеристики которых превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище при том, что их стоимость может позволить удовлетворить имущественные притязания взыскателя и при этом сохранить для гражданина-должника и членов его семьи возможность реализовать конституционное право на жилище.
Если при рассмотрении конкретного дела суд посчитает необоснованным применение исполнительского иммунитета, в том числе при несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника, поскольку отказ в применении этого иммунитета не оставит его без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают, такое условие может быть обеспечено, в частности, если соответствующее жилое помещение предоставляет гражданину-должнику кредитор (взыскатель) в порядке, который установит суд, в том числе в процедуре несостоятельности (банкротства).
Согласно положениям ст.17 Конституции РФ, которым корреспондируют и положения п.п.1 и 2 ст.10 ГК РФ, суд вправе отказать гражданам-должникам в защите прав, образующих исполнительский иммунитет согласно ст.446 ГПК РФ в его взаимосвязи со ст.213.25 Закона о банкротстве, если по делу установлено, что само приобретение жилого помещения, формально защищенного таким иммунитетом, состоялось со злоупотреблениями, наличие которых позволяет применить к должнику предусмотренные законом последствия злоупотребления и реализовать его пусть и единственно пригодное для проживания жилое помещение.