Правительство РФ утвердило правила выплаты из средств фонда защиты дольщиков

Правительство РФ постановлением от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений».

Условия выплаты

Выплата возмещения осуществляется в случае, если (1) застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и (2) застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам.

Обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений возникает, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» (после 20 октября 2017 года).

Порядок выплаты

Фонд в течение 14 дней со дня принятия собранием участников долевого строительства решения о получении возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.

Граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в постановлении Правительства.

Прием от граждан заявлений о выплате возмещения и иных необходимых документов, а также выплата возмещения может осуществляться Фондом через банки-агенты.

Размер выплаты

Выплата возмещения осуществляется в размере уплаченной цены такого договора, но не более предельной суммы возмещения, определяемой как произведение общей площади всех жилых помещений в одном многоквартирном доме, подлежащих передаче гражданину (но не более ста двадцати квадратных метров), и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.