Порядок принятия заключения о передаче имущества застройщика — банкрота

Постановлением Правительства РФ от 9 августа 2016 года № 760 утвержден Порядок принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем.

Федеральный закон 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает такой способ урегулирования обязательств застройщика, являющегося банкротом, перед участниками строительства, как возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств новому (иному) застройщику (статья 201.15-1).

Для реализации такого способа лицо, имеющее намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, имеющими требования о передаче жилых помещений (новый застройщик), направляет заявление о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, арбитражному управляющему и в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Уполномоченный орган представляет в арбитражный суд заключение о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств данному лицу.

Вышеуказанным постановлением Правительства уполномоченным органом определено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), утвержден порядок предоставления заключения.

Утвержден список документом, которые должны быть направлены заявителем в Минстрой России.

Для выдачи указанного заключения в Минстрое России создается специальная комиссия.