Очередное продление дачной амнистии до 2026 года

Принят Федеральный закон от 08.12.2020 N 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Настоящими изменениями продлен срок дачной амнистии с 01 марта 2021 года по 01 марта 2026 года, а также установлено, что к упрощенному порядку оформления прав на объекты, попадающие под действие указанных законов, относятся также объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенные на таких землях или объекты ИЖС, расположенные на землях личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта.
Обращаем внимание застройщиков, что объект строительства должен соответствовать требованиям к объекту ИЖС, установленным в Градостроительном кодексе РФ, в ином случае он не попадает под действие вышеуказанного упрощенного порядка.
Также строительство объекта ИЖС, расположенного НЕ на землях, имеющих назначение для дачного строительства, садоводства (огородничества), ИЖС, ЛПХ не позволяет воспользоваться предусмотренной амнистией.
Строительство объекта ИЖС на землях ИЖС, ЛПХ, но расположенных НЕ в границах населенного пункта также не попадает под действие дачной амнистии.
В случае начала строительства объекта ИЖС до 04.08.2018 г. на землях, не относящихся к сфере упрощенного порядка оформления прав на такие объекты, застройщику необходимо воспользоваться общим порядком оформления прав на объекты ИЖС в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ и подать уведомление о строительстве.