Изменены правила предоставления арендных каникул федерального имущества

Распоряжением Правительства РФ от 16.05.2020 № 1296-р изменены правила предоставления отсрочки уплаты арендных платежей госимущества субъектам МСП, а также арендаторам, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.

Предоставление отсрочки

Отсрочка предоставляется:

1. Арендаторам – субъектам МСП (включенным в единый реестр субъектов МСП) и социально ориентированным некоммерческим организация на срок с 01 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г.;

2. Арендаторам, освобожденных от уплаты арендных платежей, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции, на срок с 01 июля 2020 г. по 1 октября 2020 г. (до 30 июня они освобождены от уплаты арендной платы).

Оплата арендной платы в связи с отсрочкой

Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендатором, но не позднее 1 января 2023 г.

Платежи можно вносить поэтапно (не чаще одного раза в месяц), равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

Не применяются штрафы, проценты или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендатора.

Освобождение от уплаты арендной платы

Для арендаторов, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции, предусмотрено освобождение от уплаты арендных платежей государственного имущества на срок с 1 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендатора.

Относится ли арендатор к осуществляющим деятельность в наиболее пострадавших отраслях определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в ЕГРЮЛ по состоянию на 1 апреля 2020 г.

В случае, если у Вас возникли вопросы, мы рады Вам ответить и оказать содействие в их решении.