Дачников больше не будут уведомлять о ежегодном собрании

Президент РФ подписал закон №369-ФЗ от 09.11.2020 г. «О внесении изменений в статью 17 ФЗ -217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» (далее – Закон).
Теперь уставом товарищества может быть определен конкретный день, время, место проведения и повестка дня ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком собрании. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе, может проводиться без их предварительного уведомления.
В случае, если собрание планируется проводить по иным вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания и указанным в ст. 17 Закона, то члены товарищества, а также собственники и \ или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, в случае включения в повестку такого общего собрания вопросов:
1. принятия решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
2. принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
3. принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта РФ или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
4. определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом – для собственники и \ или правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества;
5. утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной предыдущим пунктом;
должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого собрания в порядке, предусмотренном законом.
Законом №217 предусмотрено обязательное уведомление о предстоящем собрании и его повестке всех владельцев садовых или огородных участков, в случае такого не уведомления, последние вправе оспорить принятые на таком собрании решения. Внесенные изменения позволяют избежать расходов СНТ/УК на дополнительное уведомление о предстоящем ежегодном собрании с определенным перечнем вопросов.
Принятый закон вступит в силу по истечение 10 дней с момента его официального опубликования, т.е. с 20.11.2020 г.